Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Острогожске (Острогожский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Острогожске (Острогожский район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Острогожск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Острогожск |
| В каком районе находится | Острогожский |
 | |
| Телефоны | +7 (47375) 4-52-24 |
| Адрес организации | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://ostrogozhsk1.vrn.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Острогожск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Острогожск |
| В каком районе | Острогожский |
| | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а |
| Телефон | +7 (47375) 4-41-75 |
| Сайт организации | http://ostrogozhsk2.vrn.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Почта |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Острогожск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Острогожск |
| Район | Острогожский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | |
| Регион | Воронежская область |
| Сайт организации | http://ostrogozhsk3.vrn.msudrf.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а |
| Телефонный номер | +7 (47375) 4-28-08 |
Адрес на карте
Острогожский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Острогожский районный суд |
| В каком районе находится | Острогожский |
| | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Прохоренко, 117а |
| Номера телефонов | +7 (47375) 4-25-52 +7 (47374) 2-18-41 |
| Сайт | http://otstrogozhsky.vrn.sudrf.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Почта | otstrogozhsky.vrn@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
