Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Новокузнецке (Заводской район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Новокузнецке (Заводской район), гражданин должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| Район | Заводской |
 | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3843) 54-45-25 +7 (3843) 54-45-33 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://1251.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47 |
| 1251@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| В каком районе | Заводской |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Почта | 1252@umsko.ru |
| Сайт учреждения | http://1252.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3843) 54-45-33 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 7 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| Район | Заводской |
| | |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 6 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Сайт | http://1253.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3843) 54-09-90 |
| Электронная почта | 1253@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Заводской |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (3843) 54-29-90 |
| Site | http://1254.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 6 |
| 1254@umsko.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк |
| В каком районе | Заводской |
| | |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (3843) 53-05-18 +7 (3843) 54-45-33 (факс) |
| Сайт учреждения | http://1255.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47 |
| Почта | 1255@umsko.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Заводской районный суд — Новокузнецк
Организация
| Название учреждения | Заводской районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе | Заводской |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 22а |
| Телефонный номер | +7 (3843) 54-99-45 +7 (3843) 54-53-22 |
| Почта | zavodskoy.kmr@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://zavodskoy.kmr.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
