Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Никольске (Никольский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Никольске (Никольский район), заявитель должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск |
| Район | Никольский |
 | |
| Сайт учреждения | http://52.vld.msudrf.ru |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Какой адрес | Вологодская область, Никольский район, Никольск, улица Кузнецова, 9 |
| Номера телефонов | +7 (81754) 2-14-26 (секретарь суда) +7 (81754) 2-15-04 |
| Электронная почта | 52@dms.vologda.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Карта проезда
Никольский районный суд
Куда обращаться
| Название | Никольский районный суд |
| В каком районе | Никольский |
| | |
| nikolsky.pnz@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://nikolsky.pnz.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Никольский район, Никольск, Московская улица, 11а |
| Телефон | +7 (84165) 4-12-70 |
Карта и адрес
Никольский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Никольский районный суд |
| Район | Никольский |
| | |
| Сайт учреждения | http://nikolsky.vld.sudrf.ru |
| Адрес | Вологодская область, Никольский район, Никольск, Советская улица, 93 |
| nikolsky.vld@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (81754) 2-21-18 +7 (81754) 2-20-46 (приемная) |
| Регион РФ | Вологодская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск |
| Район | Никольский |
| | |
| Сайт организации | http://nikolsky1.pnz.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (84165) 4-19-61 |
| nikolsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск |
| В каком районе | Никольский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://nikolsky2.pnz.msudrf.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1 |
| Телефоны | +7 (84165) 4-20-82 |
| Регион | Пензенская область |
| nikolsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
