Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Соколиная Гора район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Соколиная Гора район), гражданин должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (499) 780-40-67 (справки) +7 (499) 780-43-79 |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Подбельского проезд, 22, корпус 3 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud296@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора |
| В каком районе | Соколиная Гора |
| | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| mirsud297@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 748-02-26 (справки) +7 (499) 269-03-92 (факс) |
| Какой адрес | Москва, Гастелло улица, 41 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 366-05-23 (справки) +7 (495) 366-02-27 (факс) |
| Адрес | Москва, Буракова улица, 13 |
| Регион РФ | Москва |
| Электронная почта | mirsud298@ums-mos.ru |
