Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Москве (Проспект Вернадского район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Проспект Вернадского район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 181 — Проспект Вернадского
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 181 — Проспект Вернадского |
| Район | Проспект Вернадского |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, проспект Вернадского, 62а |
| Телефоны | +7 (499) 431-86-95 (справки) +7 (499) 431-56-68 (факс) |
| mirsud181@ums-mos.ru | |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 182 — Проспект Вернадского
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 182 — Проспект Вернадского |
| В каком районе | Проспект Вернадского |
| | |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 431-75-14 (справки) +7 (499) 431-91-98 (факс) |
| mirsud182@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, проспект Вернадского, 62а |
