Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Москве (Лианозово район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Москве (Лианозово район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 391 — Лианозово
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 391 — Лианозово |
| В каком районе | Лианозово |
 | |
| mirsud391@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, Псковская улица, 7, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (495) 668-32-51 +7 (495) 668-32-52 |
| В каком регионе | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 80 — Лианозово
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 80 — Лианозово |
| В каком районе находится | Лианозово |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (499) 904-97-77 (факс) +7 (499) 203-33-83 (справки) |
| mirsud80@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 81 — Лианозово
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 81 — Лианозово |
| Район | Лианозово |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud81@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 904-97-54 +7 (499) 203-50-44 (справки) |
| В каком регионе | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 82 — Лианозово
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 82 — Лианозово |
| Район | Лианозово |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номер телефона | +7 (499) 904-97-55 (факс) +7 (499) 203-50-95 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Почта | mirsud82@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
