Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Чертаново Центральное район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Москве (Чертаново Центральное район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 228 — Чертаново Центральное
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 228 — Чертаново Центральное |
| Район | Чертаново Центральное |
 | |
| Регион | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 389-24-90 (справки) +7 (495) 389-25-44 |
| Электронная почта | mirsud228@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 231 — Чертаново Центральное
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 231 — Чертаново Центральное |
| В каком районе находится | Чертаново Центральное |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud231@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Номера телефонов | +7 (495) 389-25-55 (справки) +7 (495) 389-25-45 |
| Website | http://mos-sud.ru |
