Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Макушино (Макушинский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Макушино (Макушинский район), гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 16 — Макушино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 16 — Макушино |
| В каком районе находится | Макушинский |
 | |
| В каком регионе | Курганская область |
| Сайт учреждения | http://16.krg.msudrf.ru |
| mak-ms@kurganobl.ru | |
| Телефонный номер | +7 (35236) 2-04-08 |
| Адрес организации | Курганская область, Макушинский район, Макушино, улица Красная площадь, 9 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Макушинский районный суд
Учреждение
| Название | Макушинский районный суд |
| В каком районе | Макушинский |
| | |
| Адрес учреждения | Курганская область, Макушинский район, Макушино, улица Красная площадь, 13а |
| makushinsky.krg@sudrf.ru | |
| Телефон | +7 (35236) 2-02-65 +7 (35236) 2-00-08 |
| Сайт организации | http://makushinsky.krg.sudrf.ru |
| Регион | Курганская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 12:45 |
