Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Красновишерске (Красновишерский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Красновишерске (Красновишерский район), гражданин должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Красновишерск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Красновишерск |
| В каком районе | Красновишерский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Красновишерский район, Красновишерск, Советская улица, 9 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Номера телефонов | +7 (34243) 3-00-98 +7 (34243) 3-01-00 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт организации | http://97.perm.msudrf.ru |
| Почта | 1krasnovishersky@ms.permkray.ru |
На карте
Красновишерский районный суд
Где получить
| Название | Красновишерский районный суд |
| В каком районе | Красновишерский |
| | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (34243) 3-02-20 |
| Сайт учреждения | http://krasnovish.perm.sudrf.ru |
| krasnovishersky.perm@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Красновишерский район, Красновишерск, улица Дзержинского, 9 |
