Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Калининграде (Московский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Калининграде (Московский район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград |
| Район | Московский |
| |
| Телефоны | +7 (4012) 64-52-56 |
| Сайт | http://moskms1.kln.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Электронная почта | moskms1@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград |
| В каком районе | Московский |
| |
| Телефон | +7 (4012) 64-69-62 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Калининградская область |
| Адрес организации | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Mail | moskms2@mail.ru |
| Website | http://moskms2.kln.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| |
| Телефонный номер | +7 (4012) 64-34-91 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://moskms3.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Адрес | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| E-mail | moskms3@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | moskms4@mail.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Сайт организации | http://moskms4.kln.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4012) 64-38-00 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград |
| В каком районе | Московский |
| |
| Сайт организации | http://moskms5.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | moskms5@mail.ru |
| Адрес организации | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Номера телефонов | +7 (4012) 65-40-23 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Mail | moskms6@mail.ru |
| Телефоны | +7 (4012) 65-40-33 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Site | http://moskms6.kln.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Телефоны | +7 (4012) 65-40-24 |
| Website | http://moskms7.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Калининградская область |
| Почта | moskms7@mail.ru |
Московский районный суд — Калининград
Где получить
| Название | Московский районный суд — Калининград |
| Район | Московский |
| |
| Почта | moskovsky.kln@sudrf.ru |
| Сайт | http://moskovsky.kln.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Калининградская область, Калининград, Дюнная улица, 18а |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Номера телефонов | +7 (4012) 60-56-60 +7 (4012) 64-18-87 (факс) |
