Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Грязях (Грязинский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Грязях (Грязинский район), заявитель должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Грязинский городской суд
Организация
| Название | Грязинский городской суд |
| Район | Грязинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (47461) 2-12-45 |
| Сайт учреждения | http://grjazsud.lpk.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, улица Красная площадь, 36 |
| grjazinsky.lpk@sudrf.ru |
Карта проезда
Грязинский судебный участок мирового судьи № 1
Куда обращаться
| Название | Грязинский судебный участок мирового судьи № 1 |
| Район | Грязинский |
| | |
| grayzi_su@lipetsk.ru | |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://gryazi1.lpk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, Привокзальная улица, 2а |
| Телефоны | +7 (47461) 2-47-85 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Грязи
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Грязи |
| В каком районе находится | Грязинский |
| | |
| В каком регионе | Липецкая область |
| grayzi_su@lipetsk.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (47461) 2-47-85 |
| Сайт организации | http://gryazi2.lpk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, Привокзальная улица, 2а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Грязи
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Грязи |
| В каком районе | Грязинский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (47461) 2-49-46 |
| Website | http://gryazi3.lpk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| grayzi_su@lipetsk.ru | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, Привокзальная улица, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Грязи
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Грязи |
| В каком районе находится | Грязинский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| grayzi_su@lipetsk.ru | |
| Адрес | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, Привокзальная улица, 2а |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Website | http://gryazi4.lpk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (47461) 2-49-46 |
