Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название организации | Администрация |
| Район | Грязинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Website | http://gryazy.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (47461) 2-61-93 +7 (47461) 2-61-90 (приемная) |
| Адрес организации | Липецкая область, Грязинский район, Грязи, улица Красная площадь, 34 |
