Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Бабаево (Бабаевский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Бабаево (Бабаевский район), гражданин должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Бабаево
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Бабаево |
| В каком районе | Бабаевский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (81743) 2-35-16 |
| Site | http://42.vld.msudrf.ru |
| 42@dms.vologda.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Адрес организации | Вологодская область, Бабаевский район, Бабаево, Северная улица, 44 |
Карта
Бабаевский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Бабаевский районный суд |
| В каком районе находится | Бабаевский |
| | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Сайт | http://babaevsky.vld.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Бабаевский район, Бабаево, улица Ухтомского, 2б |
| Номера телефонов | +7 (81743) 2-21-79 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта | babaevsky.vld@sudrf.ru |
