Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Топках — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в Топках обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в Топках обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Топки
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Топки |
| Район | Топкинский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
| Регион | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, улица Луначарского, 2а |
| Site | http://моидокументы42.рф |
| Электронная почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
