Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Смоленске — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в Смоленске обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Смоленске обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Смоленск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Смоленск |
| В каком районе | Промышленный |
 | |
| В каком регионе РФ | Смоленская область |
| Сайт организации | http://мфц67.рф |
| Номер телефона | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48122) 0-56-55 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 19:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | smmfc@admin-smolensk.ru mfc_prom@admin-smolensk.ru |
| Адрес | Смоленская область, Смоленск, Индустриальная улица, 2/13 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Смоленск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Смоленск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48122) 0-54-44 |
| Почта | smmfc@admin-smolensk.ru |
| Сайт учреждения | http://мфц67.рф |
| Адрес учреждения | Смоленская область, Смоленск, переулок Юннатов, 10 |
| Регион | Смоленская область |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 18:00 вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленск
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленск |
| Район | Ленинский |
| | |
| smmfc@admin-smolensk.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Смоленская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://мфц67.рф |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 |
| Адрес учреждения | Смоленская область, Смоленск, улица Нормандия-Неман, 23 |
