Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Южное — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в селе Южное обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заявитель желает изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в селе Южное обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное |
| В каком районе | Кизлярский |
 | |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| info@mfcrd.ru ubileinoe@mfcrd.ru | |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-54 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 среда: с 13:00 до 18:00 |
| Адрес | Республика Дагестан, Кизлярский район, село Южное |
