Правила начисления и уплаты земельного налога в селе Южное регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер существующих налоговых послаблений может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование участком земли в селе Южное начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если участок передаётся гражданином другим физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в селе Южное рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в селе Южное;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Утверждение величины ставок для налоговых отчислений возложено на представителей местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Южное, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании с целью обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины ставки для организаций возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения земель в селе Южное. Субъект налогообложения может самостоятельно просчитать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Период уплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения величины налога на землю
В 2019 году были внесены дополнения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в селе Южное с момента внесения сведений в Росреестр.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное |
| В каком районе | Павлоградский |
 | |
| mfc@omskmintrud.ru pavlogra_csv@omskmintrud.ru | |
| Когда работает | четверг: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Адрес организации | Омская область, Павлоградский район, село Южное, улица Каркашова, 13 |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38172) 2-33-55 |
