Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Трудовое — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в селе Трудовое обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Трудовое обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Трудовое
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Трудовое |
| В каком районе | Соль-Илецкий |
 | |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Почта | mail@orenmfc.ru mau.mfc.sol@mail.ru |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 11:00 |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35336) 3-47-18 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Трудовое, улица Алехина, 37 |
