Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Рощино — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в селе Рощино обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в селе Рощино будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино |
| В каком районе | Сердобский |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Сердобский район, село Рощино, Советская улица, 28 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Телефон | +7 (84167) 2-13-21 |
| serd@mfcinfo.ru |
