Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Кагальник — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в селе Кагальник обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в селе Кагальник будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кагальник
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кагальник |
| В каком районе находится | Азовский |
 | |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-89-74 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азовский район, село Кагальник, улица Ленина, 56а |
| info@mfc61.ru mfc.kagalnik@yandex.ru |
