Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Кагальник на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Кагальник, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Кагальник на выгодных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Кагальник по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Кагальник.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Кагальник или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Кагальник.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кагальник
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кагальник |
| В каком районе | Азовский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-89-74 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc.kagalnik@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Азовский район, село Кагальник, улица Ленина, 56а |
