Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Правдинске — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в Правдинске обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Правдинске будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Правдинск
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Правдинск |
| Район | Правдинский |
 | |
| Адрес | Калининградская область, Правдинский район, Правдинск, площадь 50-летия Победы, 1 |
| Номер телефона | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40157) 7-10-71 |
| В каком регионе РФ | Калининградская область |
| info@mfc39.ru pravdinsk@mfc39.ru | |
| Site | http://mfc39.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 13:00 |
