Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Ягодный — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в поселке Ягодный обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в поселке Ягодный будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ягодный
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ягодный |
| В каком районе находится | Комсомольский |
 | |
| Режим работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-42-12 |
| Адрес организации | Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Ягодный, Школьная улица, 10 |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
| Site | http://mfc27.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
