Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Высокий — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в поселке Высокий обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Высокий обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 установлен перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, поселок Высокий, Советская улица, 1 |
| Телефоны | +7 (34643) 3-33-46 |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
