Основное количество участков земли, которые находятся в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственного жилья в поселке Высокий, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Высокий, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Высокий; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Высокий;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, решивший приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в поселке Высокий, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Высокий. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, заявитель обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в поселке Высокий возведён объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокий |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, поселок Высокий, Советская улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (34643) 3-33-46 |
