Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Целина — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в поселке Целина обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик желает изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в поселке Целина обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- объяснить причины, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Целина
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Целина |
| Район | Целинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Целинский район, поселок Целина, 2-я линия, 111 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86371) 9-74-64 |
| info@mfc61.ru info@celina-mfc61.ru |
