Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Красногорский — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в поселке Красногорский обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если должник просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Красногорский будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский |
| Район | Звениговский |
 | |
| Сайт учреждения | https://mfc.mari-el.gov.ru |
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Номер телефона | +7 (8362) 32-11-99 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Звениговский район, поселок Красногорский, Госпитальная улица, 4а |
