Процесс строительства нового ИЖС в поселке Красногорский регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок предоставления информации о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Красногорский. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Красногорский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Красногорский, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Красногорский, где планируется строительство. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Красногорский (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Красногорский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красногорский |
| В каком районе | Асекеевский |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru mfcasek13@mail.ru | |
| Адрес | Оренбургская область, Асекеевский район, поселок Красногорский, Центральная улица, 4 |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35351) 2-19-69 |
