Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Коммунар — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в поселке Коммунар обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Коммунар обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| В каком районе | Беловский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда: с 14:30 до 16:30 |
| Телефоны | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47149) 2-19-86 |
| mfc@rkursk.ru 4601@mfc-kursk.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc-kursk.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Адрес учреждения | Курская область, Беловский район, поселок Коммунар, Комсомольская улица, 2а |
