Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Большевик — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в поселке Большевик обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик желает поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Большевик обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Большевик
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Большевик |
| В каком районе | Серпуховский |
 | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Московская область, Серпуховский район, поселок Большевик, улица Ленина, 110 |
| mfc@mosreg.ru mfc.serpregion@gmail.com |
