Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Лянторе — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в Лянторе обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Лянторе будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению условий контракта;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лянтор
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лянтор |
| В каком районе находится | Сургутский |
 | |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, Лянтор, 3-й микрорайон, 70/1 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (34638) 2-48-00 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Почта | |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лянтор
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лянтор |
| Район | Сургутский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| Номера телефонов | +7 (34638) 2-93-00 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, Лянтор, улица Назаргалеева, 12 |
