Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Харабали — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Харабали обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Харабали будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Харабали
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Харабали |
| Район | Харабалинский |
 | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, 7-й квартал, 20 |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Телефон | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85148) 4-00-80 +7 (85148) 4-00-81 |
| Регион | Астраханская область |
