Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Болгаре — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в Болгаре обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заявитель желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Болгаре будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Болгар
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Болгар |
| В каком районе находится | Спасский |
 | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84347) 3-13-35 |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес | Республика Татарстан, Спасский район, Болгар, улица Хирурга Шеронова, 2а |
