Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы на хуторе Восточный — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк на хуторе Восточный обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк на хуторе Восточный будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Восточный
Учреждение
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Восточный |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Адрес | Ставропольский край, Советский район, хутор Восточный |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (865) 524-16-46 |
| Website | http://umfc26.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник: с 08:00 до 15:30 |
| mfczel@mail.ru |
