Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы на хуторе Средний — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк на хуторе Средний обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк на хуторе Средний будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Почта | |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86557) 3-84-92 |
| Время работы | четверг: с 10:15 до 14:15 |
| Адрес | Ставропольский край, Александровский район, хутор Средний, Садовая улица, 2 |
| Website | http://umfc26.ru |
