Главное управление Московской области Государственная Жилищная Инспекция Московской области, территориальный отдел № 21 Московская область, Жуковский, ул. Луч, 25: жалобы услуги населению задачи лицензирование управляющих компаний функции кто может обратиться телефоны адрес сайт время работы

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Жуковском — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда РФ. В каждом субъекте РФ созданы местные подразделения, функционирующие в рамках статей Конституции и других законов, нормативных актов.

Одна из задач Главная задача} ГЖИ в Жуковском — контроль за соблюдением законодательства, в части жилого фонда, следовании нормативам, относящимся к модернизации энергосбережения. Кроме того, представители структуры контролируют порядок формирования фондов капремонта, мониторят соблюдение требований по использованию и обслуживанию жилья.

В обязанности Жилинспекции входит и проверка законности организации ТСЖ, кооперативов собственников жилья, управляющих организаций, в том числе контроль за качеством предоставляемых ими услуг, корректности начисления оплаты, информированности населения о финансовых результатах их деятельности.

При этом представители инспекции не имеют права совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб

Жители и субъекты хозяйственной деятельности в Жуковском вправе подать в представительство жилищной инспекции жалобу в следующих случаях:

когда обнаружены нарушения по хозяйственному содержанию многоквартирного дома, его ремонту, нормативам обеспечения услугами (например, неработающий лифт, отсутствие лампочек в подъезде, плесень в подвале, низкая температура горячей воды, неработающее отопление, когда в подъезде не проводят уборку, не вывозят мусор и др.). При этом в первую очередь требуется обратиться в управляющую компанию с сохранением зарегистрированной жалобы;
при установке счетчиков потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для определения корректности расчетов по тарифам за коммунальные услуги (когда житель имеет доказательства, что они завышены);
для проверки договоров на обслуживание;
ненадлежащее содержание и использование помещений;
по вопросам управления, содержания многоквартирных домов.

На кого можно составить жалобу

Обратиться в Жилинспекцию с жалобой в Жуковском можно на действия, бездействие ТСЖ, обслуживающей компании, организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Наказание

После получения жалобы назначается проверка. Если сотрудник ГЖИ обнаружил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель обязан выполнить в установленный срок. Также по результатам проверки может быть составлен протокол об административном правонарушении в виде штрафа и даже запрета на оказание коммунальных услуг. При этом не исключена и уголовная ответственность, если сотрудник Госжилинспекции направит материалы проверки в правоохранительные органы для открытия уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть полномочия направить в суд иск с целью защиты прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках инспекции действует лицензионная комиссия, которая выдаёт лицензии управляющим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Жуковском. Комиссия принимает экзамены у руководителей, оформляет лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга сейчас запускается пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юр. лицо имеет рейтинг два, оно автоматически теряет право предоставлять услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.