Жилищная инспекция Саратовская область, Саратов, ул. Челюскинцев, 114: лицензирование управляющих компаний задачи жалобы услуги населению кто может обратиться функции адрес телефоны сайт время работы

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Саратове — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда Российской Федерации. В каждом субъекте РФ организованы местные подразделения, действующие в соответствии с нормами Конституции и других законов, нормативных актов.

Одна из задач Главная задача} ГЖИ в Саратове — контроль за соблюдением законодательства, связанного с жилым фондом, выполнение норм, касающихся модернизации энергосбережения. Также представители структуры контролируют порядок формирования фондов капремонта, мониторят соблюдение требований по использованию и обслуживанию жилья.

В обязанности Жилинспекции входит и проверка законности создания ТСЖ, жилищных кооперативов, управляющих компаний, в том числе проверка качества предоставляемых ими услуг, правильности выставления счетов, информированности жителей о результатах хозяйственной деятельности.

При этом представители инспекции не имеют права совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб в ГЖИ

Граждане и субъекты хозяйственной деятельности в Саратове вправе направить в представительство жилищной инспекции жалобу в следующих случаях:

когда обнаружены нарушения по содержанию дома, его ремонту, норм обеспечения услугами (к примеру, неработающий лифт, отсутствие лампочек в подъезде, плесень в подвальных комнатах, недостаточная температура горячей воды, неработающее отопление, когда в подъезде не убирают, не вывозят бытовые отходы и т. д.). При этом в первую очередь следует обратиться в управляющую компанию, что подтверждается наличием зарегистрированной жалобы;
при установке приборов потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для проверки корректности расчетов по тарифам за коммунальные услуги (когда заявитель имеет доказательства, что они завышены);
для проверки контрактов на обслуживание;
ненадлежащее содержание и использование помещений;
по вопросам управления, обслуживания МКД.

На кого можно пожаловаться

Обратиться в Жилинспекцию с жалобой в Саратове можно на действия, бездействие ТСЖ, обслуживающей компании, юридических лиц, оказывающих коммунальные услуги.

Наказание

По результатам рассмотрения претензии назначается проверка. Если сотрудник ГЖИ обнаружил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель обязан выполнить в установленный срок. Кроме того, в ходе проверки может быть составлен протокол об административном правонарушении в виде штрафа и даже запрета на оказание профильных услуг. При этом возможно привлечение и к уголовной ответственности, если сотрудник Госжилинспекции направит материалы проверки в органы МВД для возбуждения уголовного дела. У представителя Жилищной инспекции также есть право обратиться в суд с исковым требованием для отстаивания прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках инспекции функционирует лицензионная комиссия, которая оформляет разрешения управляющим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Саратове. Комиссия проводит экзамены для руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга сейчас вводится пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юридическое лицо имеет рейтинг два, оно сразу лишается права предоставлять услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.