Государственная жилищная инспекция Московской области, Территориальный отдел № 25 Московская область, Реутов, Молодёжная ул., 2: кто может обратиться лицензирование управляющих компаний функции задачи жалобы услуги населению время работы адрес сайт телефоны

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Реутове — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда Российской Федерации. В каждом регионе организованы местные подразделения, действующие в рамках статей Конституции и других законов, нормативных актов.

Одна из задач Главная задача} ГЖИ в Реутове — обеспечение соблюдения законодательства, в части жилого фонда, следовании нормативам, относящимся к модернизации энергосбережения. Кроме того, представители структуры следят за порядком формирования фондов капремонта, мониторят соблюдение требований по использованию и сохранению жилья.

В функции ГЖИ входит и проверка законности организации ТСЖ, жилищных кооперативов, управляющих организаций, в том числе проверка качества оказываемых ими услуг, правильности выставления счетов, информированности населения о результатах хозяйственной деятельности.

При этом представители инспекции не могут совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб

Граждане и организации в Реутове могут подать в представительство жилищной инспекции жалобу в следующих ситуациях:

когда обнаружены нарушения по содержанию многоквартирного дома, его ремонту, нормативам обеспечения услугами (например, неработающий лифт, отсутствие лампочек в подъезде, плесень в подвале, недостаточная температура горячей воды, неработающее отопление, когда в подъезде не проводят уборку, не вывозят мусор и т. д.). При этом сначала необходимо обратиться в обслуживающую компанию с сохранением зарегистрированной жалобы;
при подключении приборов потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для определения правильности начисления платы за коммунальные услуги (когда житель имеет мотивированные опасения, что они преувеличены);
для проверки контрактов на обслуживание;
ненадлежащее содержание и использование помещений;
по вопросам управления, обслуживания МКД.

На кого можно пожаловаться

Обратиться в Жилинспекцию с жалобой в Реутове можно на действия, бездействие товарищества собственников жилья, обслуживающей компании, организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Наказание

После получения претензии назначается проверка. Если инспектор выявил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель обязан выполнить в отведенный срок. Также по результатам проверки может быть составлен протокол об административном правонарушении в виде штрафа или запрета на предоставление профильных услуг. При этом возможно привлечение и к уголовной ответственности, если сотрудник Госжилинспекции передаст материалы проверки в правоохранительные органы для открытия уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть полномочия направить в суд иск с целью защиты прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках Госжилинспекции действует лицензионная комиссия, которая оформляет разрешения управляющим компаниям на осуществление профильной хозяйственной деятельности в Реутове. Комиссия принимает экзамены у руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга в настоящее время вводится пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юр. лицо получает рейтинг два, оно автоматически лишается права предоставлять услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.