Государственная жилищная инспекция Кемеровской области Новокузнецкое отделение Кемеровская область, Новокузнецк, ул. Энтузиастов, 9: лицензирование управляющих компаний задачи функции услуги населению кто может обратиться жалобы телефоны адрес сайт время работы

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Новокузнецке — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда Российской Федерации. В каждом субъекте РФ созданы местные советы, действующие в соответствии с нормами Конституции и других законов, нормативных актов.

Одна из задач Главная задача} ГЖИ в Новокузнецке — контроль за соблюдением законодательства, в части жилого фонда, следовании нормативам, относящимся к модернизации энергосбережения. Также сотрудники инспекции контролируют порядок формирования фондов капитального ремонта, проверяют исполнение требований по использованию и обслуживанию жилого фонда.

В функции Жилинспекции входит и проверка законности создания ТСЖ, жилищных кооперативов, управляющих компаний, в том числе проверка качества предоставляемых ими услуг, правильности выставления счетов, информированности жителей о результатах хозяйственной деятельности.

При этом сотрудники Госжилинспекции не имеют права проводить проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб в ГЖИ

Граждане и организации в Новокузнецке вправе направить в ГЖИ жалобу в следующих ситуациях:

когда на лицо нарушения по содержанию дома, его ремонту, норм обеспечения услугами (например, неработающий лифт, отсутствие лампочек в подъезде, плесень в подвальных комнатах, недостаточная температура горячей воды, неработающее отопление, когда в подъезде не проводят уборку, не вывозят бытовые отходы и т. д.). При этом в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию, что подтверждается наличием зарегистрированной претензии;
при подключении счетчиков потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для определения правильности расчетов по тарифам за коммунальные услуги (когда житель имеет мотивированные опасения, что они преувеличены);
для проверки контрактов на обслуживание;
неудовлетворительное содержание и использование помещений;
по вопросам управления, обслуживания многоквартирных домов.

На кого можно пожаловаться

Направить в ГЖИ претензию в Новокузнецке можно на действия, бездействие товарищества собственников жилья, управляющей компании, организаций, оказывающих коммунальные услуги.

Наказание

После получения жалобы назначается проверка. Если сотрудник ГЖИ выявил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель обязан выполнить в установленный срок. Также по результатам проверки может быть составлен протокол об административном нарушении в виде штрафа или запрета на предоставление профильных услуг. При этом не исключена и уголовная ответственность, если сотрудник Госжилинспекции передаст материалы проверки в органы МВД для открытия уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть право направить в суд иск с целью защиты прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках Госжилинспекции функционирует лицензионная комиссия, которая выдаёт разрешения управляющим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Новокузнецке. Комиссия принимает экзамены у руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга сейчас вводится пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юр. лицо имеет рейтинг два, оно сразу теряет право оказывать услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.