Главная задача} ГЖИ в Краснодаре — обеспечение соблюдения законодательства, связанного с жилым фондом, выполнение норм, касающихся модернизации энергосбережения. Кроме того, сотрудники инспекции контролируют порядок формирования фондов капремонта, мониторят соблюдение требований по пользованию и обслуживанию жилья.
В обязанности Жилинспекции входит и проверка законности организации ТСЖ, жилищных кооперативов, управляющих организаций, в том числе контроль за качеством предоставляемых ими услуг, правильности начисления оплаты, информированности жителей о финансовых результатах их деятельности.При этом представители инспекции не имеют права совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.
Поводы для жалоб
Жители и субъекты хозяйственной деятельности в Краснодаре могут направить в ГЖИ жалобу в следующих ситуациях:
- когда обнаружены нарушения по хозяйственному содержанию дома, его ремонту, нормативам обеспечения услугами (например, неработающий лифт, отсутствие лампочек в помещениях общего пользования, плесень в подвале, низкая температура горячей воды, неработающее отопление, когда в подъезде не убирают, не вывозят бытовые отходы и др.). При этом в первую очередь требуется обратиться в управляющую компанию, что подтверждается наличием зарегистрированной жалобы;
- при установке приборов потребления коммунальных услуг, ресурсов;
- для проверки корректности начисления платы за коммунальные услуги (когда житель имеет мотивированные опасения, что они преувеличены);
- для проверки договоров на обслуживание;
- неудовлетворительное содержание и использование помещений;
- по вопросам управления, обслуживания МКД.
На кого можно составить жалобу
Обратиться в Жилинспекцию с жалобой в Краснодаре можно на действия, бездействие ТСЖ, обслуживающей компании, организаций, предоставляющих коммунальные услуги.
Наказание
По результатам рассмотрения претензии назначается проверка. Если инспектор выявил нарушения, он оформляет предписания, которые нарушитель обязан выполнить в отведенный срок. Кроме того, по результатам проверки может быть составлен протокол об административном нарушении в виде штрафа и даже запрета на оказание коммунальных услуг. При этом не исключена и уголовная ответственность, если инспектор передаст материалы проверки в правоохранительные органы для открытия уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть право направить в суд иск для отстаивания прав собственников жилья.
Лицензирование управляющих компаний
В рамках инспекции функционирует лицензионная комиссия, которая выдаёт лицензии обслуживающим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Краснодаре. Комиссия проводит экзамены для руководителей, оформляет лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга в настоящее время запускается пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юридическое лицо имеет рейтинг два, оно автоматически теряет право предоставлять услуги по обслуживанию дома.
Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Организация
| Название | Государственная жилищная инспекция Краснодарского края |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.gzhi-kuban.ru/ |
| Почта | gzhi@krasnodar.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Когда работает | пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 |
| Номера телефонов | 8 (861) 259-44-03, 8 (861) 251-64-36, 8 (861) 259-33-41, 8 (861) 259-14-88, 8 (861) 259-46-98, 8 (861) 255-88-28, 8 (861) 253-90-26, 8 (861) 259-12-64 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Краснодар, Красная ул., 176, микрорайон Центральный |
Адрес на карте
Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Краснодаре — государственный орган исполнительной власти, контролирующий состояние жилищного фонда Российской Федерации. В каждом регионе созданы местные советы, функционирующие в соответствии с нормами Конституции и других законов, нормативных актов.
Одна из задач
