ГУ МО Государственная жилищная инспекция МО, территориальный отдел № 2 Московская область, Клин, ул. Крюкова, 4: лицензирование управляющих компаний услуги населению задачи жалобы функции кто может обратиться сайт время работы телефоны адрес

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Клине — государственный орган исполнительной власти, контролирующий состояние жилищного фонда РФ. В каждом регионе созданы местные подразделения, функционирующие в соответствии с нормами Конституции и других законов, нормативных актов.

Одна из задач Главная задача} Госжилинспекции в Клине — обеспечение соблюдения законодательства, в части жилого фонда, выполнение норм, касающихся модернизации энергосбережения. Также сотрудники инспекции следят за порядком формирования фондов капитального ремонта, мониторят соблюдение требований по пользованию и обслуживанию жилого фонда.

В обязанности Жилинспекции входит и проверка законности организации ТСЖ, кооперативов собственников жилья, управляющих организаций, в том числе проверка качества оказываемых ими услуг, корректности начисления оплаты, информированности жителей о финансовых результатах их деятельности.

При этом сотрудники Госжилинспекции не могут проводить проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб в ГЖИ

Жители и организации в Клине могут направить в ГЖИ жалобу в следующих ситуациях:

когда обнаружены нарушения по содержанию многоквартирного дома, его ремонту, нормативам обеспечения услугами (к примеру, неработающий лифт, отсутствие лампочек в помещениях общего пользования, плесень в подвальных комнатах, низкая температура горячей воды, отсутствие отопления, когда в подъезде не убирают, не вывозят бытовые отходы и др.). При этом сначала необходимо обратиться в управляющую компанию, что подтверждается наличием зарегистрированной претензии;
при подключении приборов потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для определения корректности начисления платы за коммунальные услуги (когда житель имеет мотивированные опасения, что они завышены);
для проверки договоров на обслуживание;
неудовлетворительное содержание и использование помещений;
по вопросам управления, обслуживания многоквартирных домов.

На кого можно пожаловаться

Обратиться в Жилинспекцию с жалобой в Клине можно на действия, бездействие ТСЖ, обслуживающей компании, организаций, оказывающих коммунальные услуги.

Наказание

По результатам рассмотрения жалобы назначается проверка. Если инспектор обнаружил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель обязан выполнить в установленный срок. Также в ходе проверки может быть составлен протокол об административном нарушении в виде штрафа или запрета на оказание коммунальных услуг. При этом не исключена и уголовная ответственность, если инспектор передаст материалы проверки в правоохранительные органы для открытия уголовного делопроизводства. У сотрудника ГЖИ также есть право обратиться в суд с исковым требованием с целью защиты прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках инспекции действует лицензионная комиссия, которая оформляет лицензии обслуживающим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Клине. Комиссия проводит экзамены для руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга в настоящее время запускается пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юридическое лицо имеет рейтинг два, оно автоматически теряет право предоставлять услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.