Дарение имущества в Красногорске в 2024 году

Одной из форм передачи права собственности от одного гражданина к другому является заключение договора дарения. Такой договор имеет ряд достоинств и преимуществ. Если документ оформляется на близкого родственника, ему не потребуется платить налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Красногорске.

Договор оформляется в письменной форме двумя сторонами, и чаще всего не требует государственной регистрации. При составлении дарственной стоит помнить, что на одариваемого невозможно возложить какие-либо встречные обязанности (выплата компенсации, безвозмездное предоставление услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его притворности.

Может быть два вида дарственной:

• реальная. Передача права собственности происходит в момент подписания документов сторонами;
• консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому объект договора в будущем.

Что можно передавать по договору дарения

Согласно действующему законодательству физическое лицо по своему усмотрению имеет право подарить всё что считает нужным.

Когда это незначительные подарки, готовить договор в письменной форме не нужно. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в 3-х экземплярах в письменной форме, и заверить факт дарения у нотариуса в Красногорске.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус в Красногорске. Оформляя договор необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

• ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
• данные выписки из Госреестра;
• доказательство, что на момент подписания дарственной недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с арестом, ипотекой, кредитным договором, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Требуется ли оплачивать налог

Все выгодоприобретатели, за исключением лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после получения собственности на основании дарственной обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подарка.

Можно ли отказаться от дара

Получение подарка является личным делом одариваемого и он в любой момент может уклониться от подписания и выполнения условий, прописанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не оформит право собственности в установленный законодательно срок, сделка будет считаться несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.

Можно ли аннулировать дарственную

Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих случаях:

• если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его ближайших родственников. Если покушение было успешным, то на право собственности могут претендовать родственники дарителя;
• по требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
• передача собственности сильно ухудшила уровень жизни дарителя.

Может ли несовершеннолетний быть одариваемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, то сделка проводится законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Нотариус Алексеенко Светлана Николаевна

Организация

Учреждение	Нотариус Алексеенко Светлана Николаевна
Район
Электронная почта
В каком регионе РФ находится	Московская область
Сайт	https://notariat.ru
Адрес учреждения	Московская область, Красногорск, Новорижское шоссе
Часы работы	нет информации
Телефон	+7 (495) 909-89-67

Нотариус Губочкин Павел Александрович

Куда обратиться

Название организации	Нотариус Губочкин Павел Александрович
В каком районе
Часы работы	нет информации
Телефонный номер	+7 (495) 562-32-62
Почта
Сайт организации	https://notariat.ru
Адрес учреждения	Московская область, Красногорск, Павшинский бульвар, 1
В каком регионе РФ	Московская область

Нотариус Давликамова Светлана Адыльевна

Где получить

Название организации	Нотариус Давликамова Светлана Адыльевна
Район
Email
Сайт учреждения	https://notariat.ru
Телефон	+7 (495) 562-30-62
Какой адрес	Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 2
Часы работы	нет информации
В каком регионе	Московская область

Нотариус Дамаскин Илья Владимирович

Куда обращаться

Учреждение	Нотариус Дамаскин Илья Владимирович
В каком районе
В каком регионе	Московская область
Режим работы	нет информации
Какой адрес	Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 2
Сайт организации	https://notariat.ru
Телефоны	+7 (495) 562-30-62
Email

Нотариус Еремина Татьяна Валерьевна

Где оформить

Учреждение	Нотариус Еремина Татьяна Валерьевна
В каком районе находится
Адрес организации	Московская область, Красногорск, Комсомольская улица, 33/13
Website	https://notariat.ru
Email
Регион РФ	Московская область
Когда работает	нет информации
Телефон	+7 (498) 568-06-88

Нотариус Ильина Галина Геннадьевна

Где получить

Название учреждения	Нотариус Ильина Галина Геннадьевна
Район
Часы работы	нет информации
Телефонный номер	+7 (495) 545-01-23
Регион	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Красногорск, улица Братьев Горожанкиных, 2б
Сайт	https://notariat.ru
E-mail

Нотариус Леонидзе Яна Алексеевна

Учреждение

Название организации	Нотариус Леонидзе Яна Алексеевна
Район
Какой адрес	Московская область, Красногорск, Подмосковный бульвар, 3
Сайт	https://notariat.ru
Электронная почта
Режим работы	нет информации
В каком регионе	Московская область
Телефон	+7 (499) 753-26-33

Нотариус Проскурина Любовь Егоровна

Где выдают

Учреждение	Нотариус Проскурина Любовь Егоровна
Район
Режим работы	нет информации
Site	https://notariat.ru
Какой адрес	Московская область, Красногорск, улица Карбышева, 19а
Email
Регион	Московская область
Номер телефона	+7 (495) 564-41-58