Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Красногорске. В нём содержится информация, определяющая своеобразие сооружения, постройки, здания, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Правильность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Красногорске в ГКН либо вносятся требуемые изменения.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – содержит информацию об индивидуальности объекта. Кроме того, новый документ формируется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации в Красногорске.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при выполнении следующих задач:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на отдельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в суд в Красногорске;
- снятие с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при оформлении смены права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения или его части;
- Технический план, сооружения;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП складывается из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, положение на местности в Красногорске, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о расположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать ещё не построенный, тогда нужно также составить отдельный технический план, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в помещении была проведена перепланировка, и собственнику необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в Красногорске в установленном порядке необходимо подготовить указанный пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- разрешение на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- для вновь построенного объекта необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. При необходимости, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в Красногорске;
- если пакет документов готовится для части помещения, производят замер площади;
- после проводится оценка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Готовые документы передаются заказчику в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Красногорск
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Красногорск |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Красногорск, улица Ленина, 2 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-krasnogorskmr@mosreg.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Красногорск
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Красногорск |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, Ильинский бульвар, 4 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfckrasnogorsk_poima@mosreg.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион РФ | Московская область |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Красногорск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Красногорск |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Красногорск, Дачная улица, 11а |
| mfc@mosreg.ru mfckrasnogorsk_park2@mosreg.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
