Одной из возможностей передачи права собственности между гражданами является заключение договора дарения. Такая форма обладает рядом достоинств и преимуществ. Если договор дарения оформляется на близкого родственника, то ему не потребуется уплачивать налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Дзержинске.
Договор оформляется в письменной форме двумя сторонами, и чаще всего не нуждается в государственной регистрации. При составлении дарственной стоит помнить, что на одариваемого невозможно возложить какие-либо дополнительные обязанности (выплата компенсации, безвозмездное оказание услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет объявлен ничтожным по причине его двойственности.
Существует два вида дарственной:
- реальная. При которой право собственности переходит одариваемому сразу после подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому объект договора в будущем.
Что может выступать предметом дарственной
Согласно действующему законодательству гражданин по своему усмотрению имеет право подарить всё что угодно.
Если это несущественные подарки, оформлять договор в письменной форме не нужно. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в 3-х экземплярах в письменной форме, и заверить сделку у нотариуса в Дзержинске.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае подписания договора дарения, выступает нотариус в Дзержинске. Оформляя договор необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке наличествовать следующие данные:
- ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из Госреестра;
- доказательство, что в момент подписания договора недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, арестом, ипотекой, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Требуется ли оплачивать налог
Все одариваемые, кроме лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 Налогового кодекса РФ, после вступления во владение собственностью в результате договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить НДФЛ в размере 13% от оценочной стоимости подарка.
Возможно ли отказаться от дара
Получение подарка является личным делом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, указанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в положенный срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.
Можно ли аннулировать договор дарения
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих ситуациях:
- если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, то на право собственности могут претендовать родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о финансовом крахе дарителя (процедура банкротства);
- возврат дара автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- передача собственности значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления дарственной.
Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать соответствующие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться исключительно в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Нотариус Великанова Елена Анатольевна
Организация
| Название | Нотариус Великанова Елена Анатольевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 70 |
| Телефоны | +7 (8313) 32-55-61 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Нотариус Воронина Татьяна Викторовна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Воронина Татьяна Викторовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Нижегородская область, Дзержинск, бульвар Победы, 17 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (8313) 26-34-95 |
Нотариус Давыдова Татьяна Александровна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Давыдова Татьяна Александровна |
| Район | |
| |
| Адрес | Нижегородская область, Дзержинск, бульвар Правды, 3 |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (8313) 23-00-85 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Кириллова Татьяна Николаевна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Кириллова Татьяна Николаевна |
| Район | |
| |
| Электронная почта | |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8313) 39-15-12 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дзержинск, улица Петрищева, 31б |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Нижегородская область |
Нотариус Кострова Наталия Владимировна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Кострова Наталия Владимировна |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (8313) 39-13-61 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дзержинск, улица Петрищева, 4 |
| Website | https://notariat.ru |
| E-mail | |
Нотариус Пересыпина Татьяна Александровна
Где выдают
| Название | Нотариус Пересыпина Татьяна Александровна |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 60 |
| Регион | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (8313) 26-11-29 |
| Email | |
Нотариус Самарская-Балтаджи Ольга Евгеньевна
Где выдают
| Название | Нотариус Самарская-Балтаджи Ольга Евгеньевна |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Дзержинск, улица Гайдара, 38 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (8313) 26-56-68 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Почта | |
Нотариус Сафиулова Фания Гимазетдиновна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Сафиулова Фания Гимазетдиновна |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (8313) 26-76-36 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Mail | |
| Адрес | Нижегородская область, Дзержинск, улица Петрищева, 31б |
Нотариус Семина Ольга Алексеевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Семина Ольга Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | +7 (8313) 25-35-41 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Дзержинск, бульвар Мира, 29 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Нижегородская область |
Нотариус Феоктистова Евгения Александровна
Где выдают
| Название | Нотариус Феоктистова Евгения Александровна |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 66 |
| Номера телефонов | +7 (8313) 33-17-20 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Нотариус Цимидан Юлия Геннадьевна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Цимидан Юлия Геннадьевна |
| В каком районе | |
| |
| Почта | |
| Телефон | +7 (8313) 25-07-61 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Site | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Нижегородская область, Дзержинск, улица Кирова, 13 |
