Дарение квартиры в Стерлитамаке в 2024 году

Оформить передачу права собственности возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Стерлитамаке.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в Стерлитамаке. Оформляя договор, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

• ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
• данные справки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на квартиру в Стерлитамаке;
• утверждение, что на момент подписания дарственной она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Обязательно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается весомым фактом для признания документа ничтожным.

Поэтому специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в Стерлитамаке.

Возможно ли отозвать договор дарения

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:

• Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
• Согласно требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
• Дарственная значительно ухудшила уровень жизни дарителя.

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Оформить подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в Стерлитамаке, предъявив следующие документы:

• общегражданский паспорт;
• договор дарения в трёх экземплярах;
• выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
• справку со списком зарегистрированных особ;
• если квартира находится в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
• согласие супруга, если такое требуется;
• оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, дарение осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

• сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
• должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
• коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Где получить

Название организации	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан»
Район
В каком регионе РФ	Башкортостан (республика)
Адрес организации	Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 71
Site	https://mfcrb.ru
Номера телефонов	+7 (347) 246-55-33 +7 (34733) 3-77-34
Почта	mfc@mfcrb.ru
Режим работы	понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Где выдают

Название учреждения	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан» (улица Мира)
В каком районе находится
Какой адрес	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18а
Телефон	+7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34
Когда работает	понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00
Электронная почта	mfc@mfcrb.ru
Сайт учреждения	https://mfcrb.ru
В каком регионе	Башкортостан (республика)

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Где оформить

Название	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан» (улица Худайбердина)
В каком районе
В каком регионе РФ находится	Башкортостан (республика)
Сайт учреждения	https://mfcrb.ru
Mail	mfc@mfcrb.ru
Номера телефонов	+7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34
Какой адрес	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 89
Когда работает	понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00

Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак управления Росреестра по Республике Башкортостан

Куда обратиться

Название	Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак управления Росреестра по Республике Башкортостан
Район
Адрес организации	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Сагитова, 1
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Номера телефонов	8 (800) 100-34-34
В каком регионе РФ	Башкортостан (республика)
Почта

Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

Куда обратиться

Название организации	Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15
Сайт	https://rosreestr.ru
Регион	Башкортостан (республика)
Адрес организации	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18
Mail
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34