Оформить передачу права собственности можно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Дудинке.
Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в Дудинке. При подготовке проекта договора, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на недвижимость в Дудинке;
- утверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, иным кредитом, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли посещать нотариуса
Несмотря на то, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля является весомым мотивом для признания дарственной недействительной.
В этой связи, эксперты настоятельно советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, нотариально в Дудинке.Можно ли аннулировать договор дарения
Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:
- Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
- По требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- Дарственная заметно ухудшила качество жизни дарителя.
Как оформить право собственности
Зарегистрировать полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или МФЦ в Дудинке, предъявив следующие документы:
- паспорт;
- договор дарения в 3-х экземплярах;
- выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных особ в квартире;
- если квартира пребывает в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если такое требуется;
- квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.
Стоимость регистрации
Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.
Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру в дар
Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.Можно ли подарить квартиру ребёнку
Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.
Дети, возрастом до 14 лет, не могут дарить недвижимость и лично подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Кто не может быть одариваемым
К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:
- сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Многофункциональный центр — Дудинка
Учреждение
| Название учреждения | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края» |
| Район | Таймырский Долгано-Ненецкий |
 | |
| Адрес организации | Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Дудинка, улица 40 лет Победы, 3 |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39191) 5-02-21 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| info@24mfc.ru karaul@24mfc.ru | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Site | http://24mfc.ru |
Карта проезда
Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю
Организация
| Название | Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю |
| В каком районе находится | Таймырский Долгано-Ненецкий |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Дудинка, улица 40 лет Победы, 3 |
| Время работы | понедельник, среда, четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта |
