Дачная амнистия — бытовое название максимально упрощённого порядка регистрации права собственности на некоторые виды недвижимого имущества, регулирующегося ФЗ №93 от 30.06.06. Закон определяет, что каждый гражданин может приватизировать дачный участок в упрощённом порядке, а также зарегистрировать объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в итоге, даёт возможность прописаться на дачном участке в Зее. Раньше такая возможность отсутствовала.
Оформление капитальных строений происходит по упрощённой схеме и не требует получения разрешений на строительство. В связи с тем, что за установленное время не все россияне смогли воспользоваться дачной амнистией, её сроки были пролонгированы до 1 марта 2024 года.
Кто принимает заявление на упрощенную регистрацию
Строительство капитальной дачной постройки на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- Многофункциональный центр в Зее.
Право зарегистрироваться по упрощённой схеме имеют дачники, которым участки выдавались в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
Какие объекты подпадают под действие закона
В упрощённом порядке разрешено зарегистрировать:
- земельные участки, выданные для целей: дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные постройки, возведённые на этой земле, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и другие объекты.
Перед заполнением заявления на получение выписки из ЕГРН нужно учитывать, что не все постройки подпадают под действие дачной амнистии, иногда могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, например, межевание земли.
Список обязательных документов
Чтобы получить свидетельство на земельный участок и выписку из ЕГРН на капитальные постройки требуется предоставить:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие справки и свидетельства, доказывающие право владения на конкретный дачный участок или огород;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план своего участка. Если такая бумага отсутствует, её следует заказать в Кадастровой палате;
- технический паспорт, при желании зарегистрировать дом, в качестве жилого помещения (заказывается в Бюро технической инвентаризации в Зее).
Справка из БТИ потребуется только в ситуации, когда заявитель хочет зарегистрировать жилой дом, для остальных объектов достаточно задекларировать их в установленном порядке.
При подаче документов стоит учитывать, что не каждый дачный дом возможно поставить на учёт в Росреестре как жилой. Для этого требуется, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что подтверждается решением экспертной комиссии.
Стоимость услуги
Постановка на учёт на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты государственной пошлины в размере 350 рублей, которая начисляется на каждый объект недвижимости в Зее.
Сроки оформления
На изучение всех представленных документов и внесение данных в общегосударственный реестр установлено от 7 до 9 рабочих дней.Оформление через «Госуслуги»
Чтобы воспользоваться правом на дачную амнистию в Зее, нужно подать документы лично. Удалённое оформление не предусмотрено.
Через Многофункциональный центр
Чтобы оформить объекты недвижимости по дачной амнистии достаточно собрать пакет документов и подать его в ближайший Многофункциональный центр в Зее.
Многофункциональный центр — Зея
Организация
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Зея Амурской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | +7 (4162) 99-22-22 |
| Адрес организации | Амурская область, Зея, микрорайон Светлый, 19/1 |
| Электронная почта | zeya@mfc-amur.ru |
| Сайт | https://mfc-amur.ru |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по городу Зея и Зейскому району управления Росреестра по Амурской области
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Зея и Зейскому району управления Росреестра по Амурской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Амурская область, Зея, Светлый микрорайон, 97 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
