Ряд категорий россиян обладают правом на получение безвозмездного участка земли в Зеленоградске из муниципального или федерального фонда. Основания для получения данной преференции определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также перечень оснований может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто имеет право на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Зеленоградске и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин пользуется землей более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых федеральных образованиях действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи земли в Зеленоградске в частную собственность.
Процедура передачи земельного участка в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в Зеленоградске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный комплект документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, построенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Зеленоградске;
- отправить запрос в местные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Зеленоградске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Зеленоградске о желании воспользоваться правом безвозмездного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земельный участок в Зеленоградске предоставляется бесплатно, будущему собственнику потребуется оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- создание технического плана, если на участке есть объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Зеленоградске — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Зеленоградск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Зеленоградск |
| В каком районе | Зеленоградский |
 | |
| info@mfc39.ru zelenogradsk@mfc39.ru | |
| Регион | Калининградская область |
| Сайт организации | http://mfc39.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, Курортный проспект, 15 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40150) 3-23-30 |
