Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение бесплатного участка земли в Томари из муниципального или федерального фонда. Причины для получения такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень условий может быть увеличен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Надел может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Томари и располагается в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такого рода участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если гражданин использует землю свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи земли в Томари во владение гражданам РФ.
Порядок предоставления земельного участка в собственность
Если появились основания для безвозмездного отчуждения земли в Томари из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, удостоверяющих право на бесплатное получение надела;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, построенные на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Томари;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить заключение администрации о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Томари или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Томари о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы подтверждающие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земля в Томари предоставляется безвозмездно, заявителю придётся оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли имеются объекты не пребывающие на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Томари — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Томари
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Томари |
| Район | |
 | |
| mfc@admsakhalin.ru e.a.lozhkina@admsakhalin.ru | |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42446) 2-70-98 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Томари, улица Ломоносова, 13 |
