Ряд категорий россиян имеют право на получение безвозмездного участка земли в Комсомольске-на-Амуре из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также список условий может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Земельный участок может быть предоставлен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Комсомольске-на-Амуре и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо пользуется землей более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел находится на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- когда гражданин Российской Федерации владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых субъектах РФ существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи земельных участков в Комсомольске-на-Амуре в частную собственность.
Порядок предоставления участка земли в собственность
Если имеются основания для бесплатного отчуждения земли в Комсомольске-на-Амуре из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, удостоверяющих право на безвозмездное получение земли;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Комсомольске-на-Амуре;
- подать запрос в региональные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Комсомольске-на-Амуре или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, следует предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Комсомольске-на-Амуре о желании использовать право бесплатного получения земельного участка в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Цена услуги
Независимо от того, что земля в Комсомольске-на-Амуре выдается бесплатно, гражданину придётся заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли есть объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Комсомольске-на-Амуре — 2 000 рублей.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Организация
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-42-12 |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Сайт | http://mfc27.ru |
Карта и адрес
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Организация
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре |
| В каком районе | |
| | |
| Какой адрес | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
| Site | http://mfc27.ru |
Карта проезда
Комсомольский-на-Амуре отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю
Учреждение
| Название учреждения | Комсомольский-на-Амуре отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Молодогвардейская улица, 19 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Хабаровский край |
